本文摘要：据财经周报报导 2月6日，广州国有企业巨头越秀地产母公司越秀集团宣告，以116.4亿港元顺利并购港股上市的创兴银行3.2625亿股份，占到创兴银行已发售股本75%。

据财经周报报导 2月6日，广州国有企业巨头越秀地产母公司越秀集团宣告，以116.4亿港元顺利并购港股上市的创兴银行3.2625亿股份，占到创兴银行已发售股本75%。越秀集团董事长张招兴直言，此举将前进广州区域金融中心建设迈上新台阶。

而将广州作为大本营的越秀地产，其业务毫无疑问不会在客观上受此受到影响影响。无独有偶，1月底，恒大地产亦并购华夏银行已发售股本总额的4.522%，总代价41.98亿港元；世茂股份则以21.86亿元的对价挤身申银万国第三大股东。

借势转型、为投资收益而动、为供应链生态系统获取金融服务尽管目前投身于金融领域的30多家房企背后都旗号有所不同的算筹，可以确认的是，房地产圈从2010年开始的这把金融火，沿袭了去年的势头，并将就越火烧就越牙。房地产联姻金融从去年万科大股东徽商银行，房地产联姻金融就再度沦为圈内热门词汇。

万科打造出社区金融等标题屡屡见诸报端。一位不愿明示的分析师告诉他记者，确实要构建这点，过程很简单，目前国内房企还正处于规划阶段。万科董秘谭华杰近日在拒绝接受专访时回应言辞慎重，指出社区金融这个帽子扣得有些大，徽商银行这样一个地方性银行似乎约将近覆盖面积万科社区金融服务的拒绝。万科回头这一步棋，是出于为上游供应链生态系统获取金融服务的考量。

一位金融界资深人士认为，由于赊销已沦为交易的主流方式，正处于供应链中上游的供应商，很难通过传统信贷方式取得银行的资金反对，一旦因为资金问题影响运作，那么先前整个链条的生产就无从谈起。坐落于链条核心的万科自由选择兼任顾问的角色，通过徽商银行，来为上游供应链企业获取更加多融资渠道。而恒大地产大股东华夏银行，牵涉到两个行业的龙头企业，其结果更加各界注目。

穆迪指出，由于并购规模较小，占到股比例较低，对恒大而言本次交易的战略价值较小，但如果股权比例更进一步减少，则不会带给更好的战略益处。同策咨询研究中心总监张宏伟则指出，目前银行估值水平正处于较低阶段，恒大大股东华夏可视作抄底投资，房企可以据此取得溢价收益。在最热门的民营银行领域，新华联已被湖南省政府引荐为湖南长沙市白鱼成立民营银行的发动股东之一。

这也是新华联2012年间接入股长沙银行，利润超强亿元后的又一次试水。对于很多房企而言，大股东银行很难在其中取得主导权，所以目前来看，更好是出于财务投资的角度考虑到。上海易居房地产研究院副院长杨红旭说道。

事实上，比起业内对房地产业和金融业融合后的疯狂庞加莱，目前房企在金融业走进的每一步都变得慎重，均就是指自身实际市场需求抵达展开探寻。

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